Đọc thông tin về thu hồi và thực hiện dự án Khu đô thị & Đại lộ Ven sông Hồng: 

- Gần 200.000 người bị ảnh hưởng.

- Thu hồi gần 8.000ha đất. Để dễ hình dung… diện tích này gần bằng cả Hoàn Kiếm, Ba Đình và Hai Bà Trưng cộng lại.

Đây là một con số không còn là “quy hoạch trên giấy” nữa, mà là quy hoạch đủ sức thay đổi bộ mặt Hà Nội.

Điều mình chú ý nhất là khu Hồng Hà được ưu tiên giải phóng mặt bằng trước. Vì đây sẽ là “mặt tiền” mới của Thủ đô.

Khi một khu vực được định hướng thành trung tâm tài chính, văn hoá, du lịch… thì thứ đi lên đầu tiên luôn là giá trị bất động sản xung quanh nó. 200.000 người dịch chuyển nghĩa là gì? Là nhu cầu nhà ở sẽ dịch chuyển theo. Là dòng tiền sẽ chạy trước hạ tầng. Là những khu như Long Biên, Lĩnh Nam, Đông Anh, Gia Lâm sẽ tiếp tục hưởng lợi rất mạnh. Hoặc thậm chí là Hưng Yên với các đại đô thị có sẵn.

Nhiều người vẫn hay hỏi: “Liệu giá nhà Hà Nội có giảm không?” Thật lòng mà nói… với những đại dự án kiểu này, rất khó. Vì khi Nhà nước mở đại lộ, xây trung tâm mới, mở hạ tầng quy mô lớn… thì quỹ đất ngày càng khan hiếm hơn chứ không nhiều lên.

Thị trường BĐS luôn vận động theo quy hoạch. Người đi trước nhìn vào hướng phát triển của thành phố. Người đi sau thường nhìn vào giá cũ rồi tiếc.

Jim Rohn từng nói một câu e rất thích: “Mùa xuân không chờ ai. Nếu không gieo hạt, sẽ không có mùa gặt.” Thông tin quy hoạch lớn đôi khi chính là “mùa xuân” của thị trường. Và thực tế thì… chu kỳ tăng giá mạnh nhất thường diễn ra khi số đông vẫn còn đang nghi ngờ. BĐS Hà Nội đang bước vào một giai đoạn biến động rất lớn.

Ai đang có kế hoạch mua ở, đầu tư hay sở hữu tài sản quanh khu vực đại lộ sông Hồng… nên theo dõi thật sát. Vì giá trị tài sản vài năm tới có thể khác hoàn toàn hôm nay.

(Nguồn: facebook Phan Anh Quân - Đăng trên group Vinhomes Smart City: Cho Thuê & Chuyển Nhượng ✔️ )