Từ khi dữ liệu cư trú được quản lý thống nhất trên VNeID và Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, nhiều người băn khoăn liệu một địa chỉ thường trú có thể đứng tên mua nhiều hơn một căn nhà ở xã hội (NOXH) hay không. Đặc biệt là các gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống tại một địa chỉ.

Không có quy định "một địa chỉ chỉ được mua một căn"

Theo các quy định hiện hành về nhà ở xã hội, việc xét duyệt đối tượng mua nhà không căn cứ vào số lượng người đăng ký tại cùng một địa chỉ thường trú, mà căn cứ vào từng cá nhân hoặc từng hộ gia đình có đủ điều kiện được hưởng chính sách hay không.

Nói cách khác, pháp luật không quy định rằng một địa chỉ thường trú chỉ được mua một căn NOXH. Vì vậy, việc trong cùng một địa chỉ có hai gia đình hoặc hai thế hệ cùng sinh sống không đồng nghĩa với việc chỉ được đăng ký một suất mua nhà ở xã hội.

Khi nào có thể được mua 2 suất NOXH?

Trường hợp phổ biến là bố mẹ và con đã lập gia đình riêng nhưng vẫn đăng ký thường trú chung tại một địa chỉ.

Nếu cả hai bên đều đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định, hoàn toàn có thể được xem xét mua 2 căn nhà ở xã hội độc lập.

👉Ví dụ:

✅Bố mẹ là một hộ gia đình riêng.

✅Con trai hoặc con gái đã kết hôn, có gia đình riêng.

✅Cả hai hộ đều thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

✅Chưa từng được Nhà nước hỗ trợ hoặc mua nhà ở xã hội trước đó.

✅Đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập và các tiêu chí khác theo quy định.

✅Trong trường hợp này, cơ quan xét duyệt sẽ xem xét từng hồ sơ độc lập thay vì chỉ nhìn vào địa chỉ thường trú.

Vai trò của VNeID trong xét duyệt NOXH

VNeID hiện nay chủ yếu đóng vai trò xác thực và đối chiếu thông tin cư trú, nhân thân, tình trạng hộ gia đình và các dữ liệu liên quan.

Thông qua việc kết nối dữ liệu dân cư, cơ quan quản lý có thể kiểm tra:

✅Thành viên trong hộ gia đình.

✅Tình trạng cư trú.

✅Việc đã từng được hưởng chính sách nhà ở xã hội hay chưa.

✅Các thông tin phục vụ quá trình xét duyệt hồ sơ.

Do đó, việc nhiều người cùng thường trú tại một địa chỉ không phải là yếu tố quyết định số lượng căn nhà ở xã hội được mua.

Những trường hợp cần lưu ý

Mặc dù cùng địa chỉ có thể phát sinh nhiều hồ sơ mua NOXH, nhưng mỗi người chỉ được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định một lần.

Ngoài ra, nếu cơ quan xét duyệt xác định các hồ sơ thực chất thuộc cùng một hộ gia đình hoặc có dấu hiệu kê khai không đúng thực tế nhằm hưởng chính sách nhiều lần, hồ sơ có thể bị từ chối.

Vì vậy, người đăng ký cần kê khai trung thực và chuẩn bị đầy đủ giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân, thành viên hộ gia đình, điều kiện nhà ở và thu nhập theo yêu cầu của từng địa phương.

Kết luận

Theo quy định hiện hành, việc cùng đăng ký thường trú tại một địa chỉ trên VNeID không đồng nghĩa với việc chỉ được mua một căn nhà ở xã hội. Nếu trong cùng địa chỉ có hai hộ gia đình hoặc hai thế hệ độc lập và đều đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định, vẫn có thể được xem xét mua hai suất NOXH riêng biệt.

Người dân nên tìm hiểu kỹ điều kiện áp dụng tại dự án và địa phương nơi đăng ký để chuẩn bị hồ sơ chính xác, tránh mất thời gian trong quá trình xét duyệt.