Một gia đình trên đường Bà Hom, Phường Phú Lâm (Quận 6 cũ) Thành phố Hồ Chí Minh, từ một khoản vay nhỏ 200 triệu đồng và sự thiếu hiểu biết dẫn đến suýt mất luôn căn nhà trị giá vài tỉ. Vấn đề này rất nhiều người dân đã gặp phải. Hãy đọc bài viết để chú ý hơn khi kí bất kì loại giấy tờ nào.

Nguy cơ mất trắng tay, và chính căn nhà vừa xây xong của gia đình Ông Nguyễn Văn Thi và Bà Nguyễn Thị Ngọc Hạnh nằm trên đường Bà Hom, Phường Phú Lâm (Quận 6 cũ) Thành phố Hồ Chí Minh.

Căn nhà này được con gái ông bà mới cho 600 triệu đồng để xây lại mới. Tháng 3 năm 2025, ông bà Nguyễn Văn Thi và Nguyễn Thị Ngọc Hạnh có vay 200 triệu đồng từ bà Trần Thị Quý Phượng. Trong quá trình làm thủ tục vay, ông bà được hướng dẫn kí một hợp đồng với hình thức "Uỷ quyền sở hữu nhà đất" - là ngôi nhà ông bà đang ở cho một người có tên là Đỗ Văn Trình.

Theo như lời kể của ông Nguyễn Văn Thi và Bà Nguyễn Thị Ngọc Hạnh với phóng Viên VTV9, trong quá trình kí vào hợp đồng, ông bà chỉ được hướng dẫn lăn tay, không cho ông bà đọc hợp đồng, và ông bà không rõ nội dung hợp đồng cụ thể như thế nào.

Sau khi đã có giấy uỷ quyền và sổ hồng ngôi nhà tại đường Bà Hom, Phường Phú Lâm (Quận 6 cũ) Thành phố Hồ Chí Minh, người này đã sang tên căn nhà cho 1 cá nhân khác là Hồ Thanh Đàm.

Không lâu sau, căn nhà được mang đi thế chấp tại ngân hàng với số tiền 2,3 tỉ đồng.

Ông Nguyễn Văn Thi và Bà Nguyễn Thị Ngọc Hạnh không biết căn nhà của mình đã được mang đi thế chấp ở ngân hàng. Tháng 9/2025, Gia đình ông Thi, bà Hạnh tiến hành xây dựng lại căn nhà trên số tiền 600 triệu đồng con gái cho.

Đến tháng 12/2025, gia đình bà Hạnh làm thủ tục hoàn công cho căn nhà sau khi làm xong. Lúc này, ông Thi và bà Hạnh được thông báo căn nhà đã được sang nhượng (đứng tên) cho người khác vào ngày 25/5/2025. 

Như vậy, sau khoảng gần 2 tháng vay, căn nhà ông bà đã được sang tên cho người khác. 

Theo các luật sư, đây không phải là thủ đoạn mới. Nhiều đối tượng lừa đảo lợi dụng nhu cầu cần tiền gấp và sự chủ quan quen biết của người dân để kí các giấy tờ uỷ quyền. 

Vì hoàn cảnh khó khăn cùng với sự thiếu hiểu biết pháp luật của một bộ phận người dân (nhất là người già) nên đã chủ quan kí giấy tờ này nên đã trao quyền định đoạt tài sản cho đối tượng xấu mà không hề hay biết. Từ đó xảy ra việc bị chiếm đoạt tài sản một cách dễ dàng.

Cũng theo các luật sư, việc thu hồi tài sản trong những trường hợp này rất khó, vì ngân hàng cho vay theo đúng thủ tục pháp lý và là bên ngay tình.

Đây là sự cảnh tỉnh với những người dân khi vay tiền cá nhân mà kí các giấy tờ cần phải đọc thật kĩ, đừng để sự thiếu hiểu biết biến từ một khoản vay rất nhỏ mà mất đi đất và căn nhà giá trị rất lớn. Khi phát hiện bị lừa, người dân nên làm đơn tố giác đến cơ quan chức năng để ngăn chặn càng sớm càng tốt các giao dịch tài sản.

 (Nguồn: VTV9)